秀和第2三田綱町レジデンス

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
7,380万円
170.7万円/㎡
相場
6,320万円
146.2万円/㎡
4,166
5,602
7,038
8,474
AI査定結果
推定相場価格
6,320万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,602万円〜7,038万円
129.6万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
秀和第2三田綱町レジデンス
7,380万円（170.7万円/㎡）/ 7階 / 43.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は122.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/287,380万円170.7万円7階 43.24㎡ 1LDK東
2025/08/027,300万円139.0万円3階 52.5㎡ 1LDK東
2025/07/265,580万円129.0万円7階 43.24㎡ 1R+WIC東
2025/07/087,300万円139.0万円3階 52.5㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2025/04/255,580万円115.5万円4階 48.3㎡ 1LDK東
2025/03/257,480万円142.5万円3階 52.5㎡ 1LDK東
2025/01/274,980万円115.7万円4階 43.05㎡ 1DK東
2024/12/044,980万円115.7万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2024/11/205,480万円113.5万円7階 48.3㎡ 1LDK東
2024/10/155,790万円119.9万円7階 48.3㎡ 1LDK東
2024/10/145,480万円127.3万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2024/09/046,080万円125.9万円7階 48.3㎡ 1LDK東
2024/08/255,980万円138.9万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2024/06/095,580万円106.3万円2階 52.5㎡ 1LDK+WIC東
2024/04/055,480万円114.8万円4階 47.73㎡ 1LDK+WIC北東
2024/03/213,640万円102.1万円8階 35.66㎡ 1DK東
2023/12/275,180万円107.2万円6階 48.3㎡ 1LDK東
2023/11/255,480万円113.5万円6階 48.3㎡ 1LDK東
2023/11/255,780万円110.1万円2階 52.5㎡ 1LDK東
2023/10/245,580万円115.5万円6階 48.3㎡ 1LDK東
2023/08/244,990万円115.9万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2023/07/085,180万円120.3万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2023/07/055,180万円129.4万円2階 40.04㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は148.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
秀和第2三田綱町レジデンス
港区三田二丁目
麻布十番駅3分 7,380万円170.7万円43.24㎡1LDK7階 / 8階建 東1972年103戸RC
2024/08/31秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 7,380万円145.4万円50.75㎡3DK4階 / 8階建 南西1972年59戸RC
2025/09/27メゾン青山
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,590万円153.7万円42.88㎡1LDK+ウォークインクローゼット3階 / 12階建 東1971年53戸SRC
2024/02/29シャトー東洋南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 5,800万円164.6万円35.23㎡1R4階 / 8階建 北西1971年89戸RC
2024/05/11たつむら青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅4分 4,500万円133.3万円33.77㎡1R5階 / 13階建 北東1972年119戸SRC
2025/08/01秀和青南レジデンス
港区南青山四丁目
表参道駅7分 4,380万円130.7万円33.5㎡1R2階 / 8階建 南東1968年76戸RC
2025/10/02南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/02/02ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 6,398万円136.8万円46.78㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年60戸RC
2023/12/16赤坂パインクレスト
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 7,300万円139.8万円52.23㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年132戸SRC
2024/05/11赤坂ロイヤルマンション
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 5,789万円136.4万円42.45㎡1LDK2階 / 6階建 西1977年54戸RC
2025/10/05カサグランデミワ
港区六本木七丁目
六本木駅4分 7,920万円180.6万円43.85㎡1R6階 / 9階建 -1975年63戸SRC
2025/03/27秀和西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 6,980万円140.8万円49.56㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年53戸RC
2025/09/27ヴィラ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 7,280万円161.5万円45.08㎡1LDK2階 / 7階建 北東1970年75戸RC
2025/01/08六本木ハイツ
港区六本木四丁目
六本木駅3分 7,100万円132.6万円53.55㎡2LDK4階 / 10階建 南東1967年88戸SRC
2024/02/08メゾン麻布
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,980万円130.2万円45.93㎡1LDK4階 / 10階建 南1967年71戸RC
2025/09/12麻布永坂レジデンス
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 7,490万円149.8万円50㎡1LDK2階 / 11階建 南1970年70戸SRC
2024/11/04ゾンネンハイム元麻布
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 7,980万円173.1万円46.11㎡1LDK6階 / 7階建 北東1977年67戸RC
2024/10/05マンション白金苑
港区白金台五丁目
白金台駅8分 6,680万円134.6万円49.62㎡2LDK7階 / 10階建 南1970年55戸RC
2024/03/23麻布コーポラス
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 5,880万円147.1万円39.96㎡1LDK4階 / 8階建 西1969年72戸鉄骨造
2025/07/08白金武蔵野コーポラス
港区白金四丁目
白金台駅7分 6,780万円134.6万円50.36㎡2LDK1階 / 7階建 南西1970年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、港区では63.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は港区の平均と比較して47.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
港区
115.9万円/㎡
前年比+63.1%

マンション概要

マンション名秀和第2三田綱町レジデンス
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
築年月1972年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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