1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
港区
127.9万円/㎡
前年比+10.8%
秀和第2三田綱町レジデンス
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
7,545万円
143.7万円/㎡
4,359
6,483
8,607
10,732
AI査定結果
推定相場価格
7,545万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,483万円〜8,607万円
123.5万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
秀和第2三田綱町レジデンス
7,300万円（139.0万円/㎡）/ 3階 / 52.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 7,300万円 | 139.0万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 5,580万円 | 115.5万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 7,480万円 | 142.5万円 | 3階 | 52.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 115.7万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/20 | 4,980万円 | 115.7万円 | 6階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 5,480万円 | 113.5万円 | 7階 | 48.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,790万円 | 119.9万円 | 7階 | 48.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 127.3万円 | 6階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 6,080万円 | 125.9万円 | 7階 | 48.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 5,980万円 | 138.9万円 | 6階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 5,580万円 | 106.3万円 | 2階 | 52.5㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2024/04/05 | 5,480万円 | 114.8万円 | 4階 | 47.73㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2024/03/21 | 3,640万円 | 102.1万円 | 8階 | 35.66㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は136.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 秀和第2三田綱町レジデンス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅3分 | 7,300万円 | 139.0万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/11 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 10,800万円 | 167.0万円 | 64.66㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/13 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 6,280万円 | 111.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/03 | 赤坂パインクレスト 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 9,480万円 | 145.3万円 | 65.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 6,680万円 | 124.5万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,480万円 | 111.0万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,460万円 | 139.2万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 5,789万円 | 136.4万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 7,420万円 | 169.2万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 6,980万円 | 140.8万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/27 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 5,380万円 | 117.5万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/08 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,980万円 | 130.2万円 | 45.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | 麻布永坂レジデンス 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 6,480万円 | 130.1万円 | 49.79㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ゾンネンハイム元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション白金苑 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 6,680万円 | 134.6万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | マンション白金台 港区白金三丁目 | 白金台駅4分 | 5,390万円 | 133.0万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,980万円 | 124.6万円 | 39.96㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 白金武蔵野コーポラス 港区白金四丁目 | 白金台駅7分 | 6,780万円 | 134.6万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/07 | 白金武蔵野マンション 港区白金一丁目 | 白金高輪駅4分 | 5,680万円 | 127.1万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/04 | マンション白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 5,180万円 | 127.8万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、港区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は港区の平均と比較して8.7%割高です。
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東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 11分
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